土地遭占用有爭議 地主仍須繳地價稅


【記者謝芳芹/嘉義報導】

嘉義市政府財政稅務局表示,近期接獲民眾申請行政救濟,主要是土地所有權人原依土地稅法第4條規定,申請由占有人繳納地價稅,復因占有人之申請而取消其代繳,恢復向土地所有權人發單課徵地價稅。經該局了解原因,發現所有權人與占有人存有民事爭議尚待釐清,依財政部 71 年 10 月 7 日台財稅字第 37377 號函及 87 年 11 月 3 日台財稅字第 871972311 號函釋規定,在占用情形未能確定前,地價稅仍應向所有權人課徵。

該局進一步說明,土地遭人占用,所有權人可依土地稅法第4條第1項第4款規定,申請由占有人代繳地價稅,並應檢附占有人姓名、住址、土地坐落及占有面積等有關資料向稽徵機關提出申請並辦理分單手續。但所有權人提供之相關資料,占有人如有異議,應由所有權人或由稽徵機關協助查明更正,故在有關資料未查明前,仍會向土地所有權人發單課徵地價稅。

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